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はじめに
在宅ワークが増えて、「家で快適に仕事ができること」が、住まい選びで大切なポイントになってきました。
「今の家では落ち着いて仕事ができない」「家族と生活スペースがぶつかる」という声もよく聞きます。
そこで今回は、テレワーク時代に人気の間取りの工夫や、物件選びのチェックポイントをわかりやすくまとめました。
リビングの一角を仕事スペースに
最近人気なのは「リビングの一角に小さな仕事コーナーをつくる」スタイルです。
- 家事や子どもの様子を見ながら仕事ができる
- デスクや棚を組み込んでコンパクトに使える
- パーテーションやロールスクリーンで簡単に仕切れる
いわゆる「ワークヌック」と呼ばれる形で、専用の個室がなくても気軽に在宅ワーク環境を整えられるのが魅力です。
もう1部屋増やす？「+0.5部屋」という考え方
「個室を1つ増やすほどではないけれど、ちょっとしたスペースが欲しい」というニーズも増えています。
たとえば、
- 折れ戸で仕切れる小部屋
- 子どもが大きくなるまでのワークルーム
- 夫婦で並んで仕事できるスペース
など、“1部屋まるごと”より気軽に設けられるワークスペースが注目されています。将来は子ども部屋や収納に転用できるので、無駄になりません。
在宅ワークで大事な「音・ネット・空気」
テレワークが続くと、ちょっとした不便がストレスになります。特に大事なのはこの3つです。
- 音：家族の声や生活音を遮る工夫（ドア・壁の厚み、仕切り方）
- ネット：安定したWi-Fiや有線LANが引けるかどうか
- 空気：換気がしやすいか、エアコンの効きが良いか
この3つが整っているかどうかで、集中力や快適さが大きく変わります。
マンションか戸建てか、どちらがテレワーク向き？
マンション
- 遮音性能や通信環境をチェック
- 共用部に「ワークラウンジ」がある物件も
戸建て
- 庭や駐車場の一部に小さなワークスペースを増設できる余地がある
- 家族と生活空間を分けやすい
出社の頻度によって選び方も変わります。
- 出社が少ないなら「郊外で広さ重視」
- 週2～3日出社するなら「駅近だけど静かな住宅地」
内見時にチェックしたいポイント
- 窓を閉めたときの音の静かさ
- Wi-Fi速度や光回線が引けるか
- 昼と夜の部屋の明るさ
- コンセントやLANの位置
- 机とイスを置いた時にスペースが狭くならないか
小さなことですが、毎日の快適さに直結するチェック項目です。
👉 物件選びの流れは、こちらで詳しく紹介しています。
不動産購入の流れ
まとめ
テレワークは「一時的な働き方」ではなく、これからの住まいに欠かせない条件になっています。
- リビングの一角を活用する工夫
- +0.5部屋で将来にも対応できる設計
- 音・ネット・空気を意識した環境づくり
これらを意識することで、快適な在宅ワークと暮らしやすさの両立ができます。
気になる物件があれば、まずはお気軽にご相談ください。
