水路に接する土地の「占用許可」とは？橋を架ける際の費用と手続き
2026年3月23日
豊橋市や豊川市の郊外で土地探しをしていると、道路と敷地の間に「水路（側溝や用水路）」が流れている物件を見かけることがあります。 「この水路に橋を架けないと車が入れないな」 そう思ったとき、単にホームセンターで鉄板を買って […]
擁壁（ようへき）がある土地の注意点｜がけ条例の規制と補修費用の相場
2026年3月16日
豊橋市や豊川市の高台や傾斜地にある土地は、眺望が良く、日当たりも良好であるため人気があります。 また、平坦な土地に比べて坪単価が安く設定されていることも多く、一見するとお買い得に見えます。 しかし、こうした土地には必ずと […]
建築不可の土地を救済する「43条但し書き道路（43条2項2号許可）」の許可基準
2026年3月9日
豊橋市や豊川市の古い市街地で、相場よりもかなり安い土地や中古住宅が見つかることがあります。 しかし、不動産会社に問い合わせると「ここは再建築不可物件です」と言われたり、備考欄に「43条但し書き道路」という難解な言葉が書か […]