1981年以前の「旧耐震基準」物件を購入するリスクと耐震基準適合証明書新着!!
2026年8月31日
中古住宅を探していると、立地が良くて広さも十分なのに、相場より明らかに安い物件に出会うことがあります。 築年数を見てみると、「築45年」「築50年」といった数字が並んでいます。 ここで必ず確認しなければならないのが、その […]
木造住宅の耐用年数と実際の寿命｜メンテナンス次第で何年住めるのか
2026年8月24日
「木造住宅の寿命は30年」 そんな話を聞いたことはありませんか？ 日本は高温多湿で地震も多いため、欧米に比べて家の寿命が短いと言われてきました。 しかし、築100年を超える古民家が今も現役で使われているように、木造住宅の […]
仲介手数料の仕組みと上限額の計算式｜「速算式」でわかる諸費用の目安
2026年8月17日
不動産を購入する際、物件価格以外で最も大きな出費となるのが「仲介手数料」です。 「3％プラス6万円」 不動産営業マンが呪文のように口にするこの言葉ですが、実は法律で決まっているのは「手数料の上限額」だけであり、この計算式 […]