仲介手数料の仕組みと上限額の計算式｜「速算式」でわかる諸費用の目安新着!!
2026年8月17日
不動産を購入する際、物件価格以外で最も大きな出費となるのが「仲介手数料」です。 「3％プラス6万円」 不動産営業マンが呪文のように口にするこの言葉ですが、実は法律で決まっているのは「手数料の上限額」だけであり、この計算式 […]
抵当権抹消手続きの流れ｜住宅ローン完済後に行うべき登記申請
2026年8月10日
長い返済期間を終え、住宅ローンをついに完済。 通帳の残高が引き落とされなくなり、銀行から「完済のお知らせ」が届くと、肩の荷が下りた気持ちになります。 しかし、ここで安心してはいけません。 あなたの家の登記簿（登記事項証明 […]
住み替え（買い替え）の特例措置｜売却益が出た場合と損失が出た場合の税金対策
2026年8月3日
ライフスタイルの変化に合わせて、今住んでいる家を売却し、新しい家を購入する「住み替え」。 このとき、もっとも頭を悩ませるのが税金の問題です。 「高く売れたら税金を取られるの？」「安くしか売れなくて損をしたら、泣き寝入りす […]