抵当権抹消手続きの流れ｜住宅ローン完済後に行うべき登記申請新着!!
2026年8月10日
長い返済期間を終え、住宅ローンをついに完済。 通帳の残高が引き落とされなくなり、銀行から「完済のお知らせ」が届くと、肩の荷が下りた気持ちになります。 しかし、ここで安心してはいけません。 あなたの家の登記簿（登記事項証明 […]
住み替え（買い替え）の特例措置｜売却益が出た場合と損失が出た場合の税金対策
2026年8月3日
ライフスタイルの変化に合わせて、今住んでいる家を売却し、新しい家を購入する「住み替え」。 このとき、もっとも頭を悩ませるのが税金の問題です。 「高く売れたら税金を取られるの？」「安くしか売れなくて損をしたら、泣き寝入りす […]
固定資産税評価額と実勢価格（時価）の乖離｜不動産取得税の計算の仕組み
2026年7月27日
不動産を購入してから半年ほど経ったある日、県税事務所から突然の封筒が届きます。 中身は「不動産取得税」の納税通知書。 「えっ、契約の時に税金は払ったはずじゃ…？」 そう驚かれる方も多いのですが、実は登記費用（登録免許税） […]