越境物が発覚した場合の「覚書（念書）」の重要性と将来のトラブル防止策
2026年5月4日
豊橋市や豊川市の古い市街地で物件調査をしていると、隣の家の軒先（のきさき）や雨樋（あまどい）、あるいはブロック塀の一部が、こちらの敷地に「はみ出している」ケースによく遭遇します。 これを不動産用語で「越境（えっきょう）」 […]
境界杭が見当たらない場合の「境界確定測量」｜費用負担は売主か買主か
2026年4月27日
古い住宅街で土地を見学していると、境界を示す「杭（くい）」や「プレート」が見当たらないことがあります。 「ブロック塀があるから、ここが境界だろう」 そう思い込んで購入した後、実はお隣のブロック塀が自分の敷地に大きく越境し […]
古家付き土地を買うか、更地渡しにするか？解体費用の相場と固定資産税の特例
2026年4月20日
豊橋市や豊川市で土地を探していると、古い空き家が建ったまま売りに出されている物件（古家付き土地）をよく見かけます。 「この家、まだ住めるの？」「それとも壊して更地にするべき？」 購入検討者にとって悩ましいのが、この「古家 […]