セットバック（道路後退）が必要な土地の資産価値と建築時の有効敷地面積
2026年3月2日
豊橋市や豊川市の住宅街、特に古くからの家並みが残るエリアで土地を探していると、相場より少し安い物件に出会うことがあります。 しかし、物件資料の備考欄をよく見ると「セットバック要」や「SBあり」という記載があるケースが少な […]
新城市の「山林」や「原野」を宅地にする場合の造成費用と法規制
2026年2月26日
近年、新城市の自然豊かな環境に魅力を感じ、「格安の山林や原野を買って、趣味のキャンプを楽しみながら家を建てたい」というご相談が増えています。 インターネット上の不動産サイトでは、数百万円、時には数十万円という破格の値段で […]
調整区域の「既存宅地」確認方法｜愛知県の開発審査会基準第17号とは
2026年2月23日
豊橋市や豊川市で土地探しをしていると、「市街化調整区域だけど家が建てられます」という物件に出会うことがあります。 不動産会社の営業マンから「ここはキソンタクチ（既存宅地）だから大丈夫ですよ」と説明されたことがある方もいる […]